Sælg, sælg og atter sælg din bolig, før du køber ny! Antallet af bolighandler er faldet så drastisk, at det nu er ganske vist, at boligmarkedet er bremset op. Sidste år skrev 21.000 købere under på en salgsaftale i tredje kvartal. I år er det tal faldet til 16.000, et fald på næsten 30 procent. Salgstallet toppede i andet kvartal 2005 med 22.500 handler. Og vi skal helt tilbage til 1993, før vi rammer et år, hvor danskerne har handlet færre boliger end nu. Det viser en ny analyse fra BG Bank. Ingen udsigt til bedre tider i den nærmeste fremtid På den korte bane er der ingen udsigt til bedre tider for den voksende kreds af uheldige husejere, der har købt ny bolig, før den gamle er solgt. Men på den lange bane er det en fornuftig udvikling, som vil ende med en blød landing for boligmarkedet, vurderer Anne Buchardt, der er cheføkonom i BG Bank. »Det er gået rigtigt stærkt de senere år. Hvis vi var fortsat med den samme fart, ville risikoen for et brag være stor. Det, der sker i øjeblikket, ser jeg som en naturlig forløber for, at der kommer en stabilisering af priserne«, siger hun. Den tolkning af tallene bakkes op af både Nordea, Nykredit og Nationalbanken. »Tallene i analysen ligger fuldstændigt i forlængelse af de tal, vi selv har set på. Det er klart, at antallet af handler ligger lavere, men det er ikke noget, der indebærer drastiske konklusioner«, siger vicedirektør i Nationalbanken Anders Møller Christensen. Bunden er ikke nået Analysen er baseret på tal fra Realkreditrådet og Danmarks Statistik. Derfor er der udsigt til yderligere dyk. Tallene fra Realkreditrådet er nemlig omtrent 50 dage ældre, end det tidsrum analyserne typisk dækker. Derfor må man gå ud fra, at der vil være endnu færre handler fremover, mener senioranalytiker i Nordea, Anders Matzen.
Nu styrtdykker hussalget
Lyt til artiklen
