Sommerhuskøbet kan blive for dyrt

Køb kun sommerhus, hvis du selv har tænkt dig at bo i det. Den tyske økonomi halter, og det får tyskerne til at holde sig fra de danske sommerhuse. Med udsigten til endnu en tyskertynd sommer, betyder det færre lejeindtægter for sommerhusudlejerne. Ingen hurtige gevinster Det får boligsalgsekspert Klaus Rejnhold Sørensen fra BG Bank til at advare huskøbere mod at tro på hurtige, sikre gevinster, når de vælger at investere i et dyrt sommerhus. »Bliver lejeindtægterne ved med at falde, så vil folk ikke have råd til at give de samme priser som i dag«, siger han til Jyske Vestkysen. Som eksempel giver han et afdragsfrit lån til et sommerhuskøb til 1,8 millioner kroner. Hvis en årlig lejeindtægt falder fra 80.000 til 60.000 om året, så har man forkøbt sig for 400.000 kroner, fordi de månedlige nettoudgifter vil stige med 50 procent i forhold til det beregnede. Hav tålmodighed Den samme formaning om besindighed lyder fra cheføkonom Jens Christian Nielsen fra BRF Kredit. »Er man ude og købe nu til de meget høje priser, så skal man have tålmodighed i mindst tre-fire år, før man kan regne med, at tyske sommerhusgæster vender tilbage. Tyskland skal først gennem en pinselsperiode med arbejdsmarkedsreformer, før landets økonomi retter sig«, siger han til Jyske Vestkysten. Mindre optimistisk er Feriehusudlejernes Brancheforening. »Tyskerne rejser ud, fordi de får at vide, at der er steder som Thailand, Bali og Italien. Danmark har de seneste år skåret bevillingerne til Visit Denmark ned fra 130 millioner til 100 millioner kroner om året, og heraf går cirka 15 millioner til markedsføring i Tyskland. Det er mindre end, hvad de store af vores bureauer bruger«, siger generalsekretær Peter Fogh Nissen.