Hver fjerde boligejer er insolvent

250.000 danske boligejere har mere gæld end deres bolig er værd. Det viser beregninger som Danmarks Nationalbank har foretaget. Det betyder ifølge dagbladet Børsen, at hver fjerde boligejer balancerer på et knivsæg, hvis boligpriserne falder blot få procent. Det er især boligejere med rentetilpasningslån, der står meget dårligt, hvis renten mod al forventning skulle stige med et par procent samtidig med et lille fald i boligpriserne. De fastforrentede lån beskytter i højere grad friværdien end rentetilpasningslån, fremgår det af beregninger, som BRFkredit har foretaget for Børsen. Skulle det værst tænkelige ske, ville mere end en halv mio. danske boligejere være teknisk insolvente, fremgår det af Nationalbankens beregninger. »Men kommer det til et prisfald, er det især de unge boligejere, som har købt bolig for nylig, der er mest sårbare - specielt dem, som har købt bolig i hovedstaden til meget høje priser«, siger cheføkonon Jens Christian Nielsen, BRFkredit.