Frigiv handel med andelsboliger

Danmarks største ejendomsmæglerkæde, EDC Mæglerne, vender sig mod by- og boligminister Lotte Bundsgaards (S) forslag om obligatoriske ventelister til lejligheder i andelsboligforeningerne. Mæglerne mener, at obligatoriske ventelister er en forkert løsning på problemet. I stedet foreslår EDC Mæglernes formand, Poul Erik Bech, en fri prisdannelse. Ministeren har fremlagt forslaget i et forsøg på at komme problemet med sorte penge eller penge under bordet til livs. »De sorte penge eller betaling under bordet skyldes ikke, at der mangler regulering af markedet. Tværtimod. Problemet opstår, fordi den gamle del af andelsboligerne på grund af forældet lovgivning handles til maksimalpriser, der ikke svarer til den reelle markedspris«, siger Poul Erik Bech. Han påpeger, at det derfor kan betale sig for køberen at betale yderligere for andelen direkte til ejeren. Problemet findes ikke på ejerboligmarkedet eller i nybyggede andelsboliger, hvor markedsmekanismerne fastsætter priserne. »Fremfor yderligere regulering af markedet via obligatoriske ventelister må den rigtige løsning være at frigive handlen. Så kan den enkelte andelshaver sælge til hvem, han vil og til den pris, som man nu engang kan opnå på markedet«, siger EDC Mæglernes formand. Mæglerne mener, at boligministerens forslag vil gøre det endnu sværere for de svageste grupper at få en bolig. Nu bliver det nemlig ligesom på lejeboligområdet et spørgsmål om at kende de rigtige mennesker og have overblik over markedet for at komme ind på ventelisterne. Og samfundets svageste har ikke ressourcerne til at klare den opgave. Poul Erik Bech påpeger, at de billige andels- og lejeboliger allerede i dag i høj grad bebos af folk, der i forvejen sidder godt i det.