Boligejerne så længe ud til at få et hårdt 2023, hvor kraftigt stigende renter så ud til at gøre et stort indhug i hus- og lejlighedspriserne.
Men skal man tro Nationalbankens seneste prognose for dansk økonomi, så kommer det ikke til at gå så slemt endda.
For hvor samme institution i marts spåede, at huspriserne i år ville falde med 9,4 procent, så er onsdagens prognose noget mere optimistisk.
Den siger, at boligpriserne kun vil falde med 3,2 procent i år, og at der allerede næste år kan forventes en stigning på 0,7 procent mod et forventet fald på 0,3 procent for et halvt år siden.
»Nationalbanken ser med langt mere positive briller på boligmarkedet. Det hænger naturligvis sammen med, at vi siden Nationalbankens seneste prognose i marts har set boligmarkedet genfinde melodien«.
»Priserne er steget det seneste halve år, mens handlerne har forladt vinterens lave niveauer«, skriver privatøkonom Brian Friis Helmer i en kommentar.
Haris Coric, der er seniorøkonom i Realkredit Danmark, konstaterer samtidig, at priserne i år allerede er faldet mere end de 3,2 procent, som Nationalbanken vurderer for året som helhed.
»Tager vi udgangspunkt i Boligsidens sæsonkorrigerede tal frem til og med august, så vil uændrede priser resten af året indikere et prisfald på 5,8 procent kalenderåret som helhed«.
»Med andre ord vil der være mindre prisstigninger i vente på husmarkedet i den kommende tid, hvis Nationalbankens nye prognose holder stik«, siger han.
Nationalbanken begrunder sin mere optimistiske prognose med, at inflationen er faldet betydeligt, ligesom lavere energipriser har givet mere luft i boligejernes økonomi.
Samtidig sørger de pæne lønstigninger også for at trække boligpriserne opad.
ritzau
fortsæt med at læse
