Kunder med ejerbolig og friværdi er så attraktive for bankerne, at de kan presse prisen på lån langt ned. På bare tre år er den såkaldte rentemarginal - forskellen mellem renten på lån og renten på opsparing - helt overordnet faldet fra 6,7 til 4,6 procent for private kunder. Det skriver Jyllands-Posten med Danmarks Statistik som kilde. Det er især boliglånene, der trækker denne udvikling. Billige prioritetslån Bankerne kæmper indædt med realkreditinstitutterne om at låne ud til boligejerne, og det giver skarpe priser på de såkaldt prioritetslån. Rentemarginalen på almindelige lån i banken til forbrug er derimod slet ikke faldet så meget. Den uafhængige privatøkonomiske rådgiver, direktør Kim Valentin fra Finanshuset i Fredensborg, siger, at konkurrencen bevæger sig i to retninger lige nu. »De bevidste danskere - ofte med formue eksempelvis i form af friværdi - får meget skarpe priser. Og der er hård konkurrence om at belåne den inderste 80 pct. af boligens værdi«, påpeger Kim Valentin. Folk uden formue accepterer prisen Han tilføjer, at man på den anden side finder de uopmærksomme kunder, som ofte ikke har formue, og som finder sig i bankens listepriser, fordi de ikke føler, de har noget at handle med. Udlån til bolig udgør 45 pct. af bankernes udlån til private. Prioritetslånene udgør over halvdelen af bankernes samlede boliglån.