De danske pengeinstitutters tilsynsmyndighed, Finanstilsynet, advarer i et brev til banker og realkreditinstitutter om risikoen for en mulig prisboble på ejendomsmarkedet. Private boliger og erhvervsejendomme er de senere år steget voldsomt - i nogle områder endog meget voldsomt. »Der kan derfor være tale om en prisboble, det vil sige en spekulativt drevet prisudvikling, hvor de nuværende prisstigninger er drevet af forventninger om endnu højere priser i fremtiden. Hvis der er tale om en prisboble, er der risiko for, at prisen falder. Hvorvidt der rent faktisk er tale om en prisboble, tager Finanstilsynet ikke stilling til«, hedder det i brevet. Krav om særlig opmærksomhed Finanstilsynet understreger, at pengeinstitutterne skal være opmærksomme på risikoen ved boliglånene, og de skal indregne den risiko, når de opgør deres solvensbehov. Solvensbehovet er udtryk for den kapital, der er nødvendig for, at det pågældende institut kan drives forsvarligt i forhold til instituttets udlån m.v. Finanstilsynet venter ikke, at brevene giver anledning til, at solvensbehovet generelt vil blive væsentligt forhøjet og understreger, at brevet mere er ment som et signal om fremover at udvise særlig opmærksomhed på området.
Finanstilsyn advarer mod prisboble på boligmarkedet
Lyt til artiklen
