Nationalbanken vurderer, at de danske boligpriser ligger på et meget højt niveau, og det er kommet bag på økonomerne i Nationalbanken, at prisstigningerne er fortsat så voldsomt. »Det må konstateres, at boligpriserne i visse dele af landet ligger meget højt, ikke mindst i forhold til byggeomkostningerne. På den baggrund kan det også overraske, at stigningerne i boligpriserne på det seneste er taget til«, skriver Nationalbanken i kvartalsoversigten for 3. kvartal 2005. Forbedret økonomi Hovedårsagen til de høje boligpriser er ifølge Nationalbanken forbedringen af de grundlæggende økonomiske forhold. Desuden har lav rente, lav ledighed og stigende indkomster haft betydning, og hertil kommer fastlåsningen af ejendomsværdiskatten samt de mange nye låneprodukter på realkreditområdet. Nationalbanken advarer dog mod, at forsøge at lægge en dæmper på prisudviklingen ved at lægge begrænsninger på lånemulighederne.