Mens banker og realkreditinstitutter har travlt med at sælge alskens nye lånetyper som Flexlån, RenteMax, Pauselån, BoligXlån, Garantilån og mange andre med og uden afdrag til danskerne, så vælger de økonomisk kloge hoveder helt almindelige, gammeldags realkreditlån med fast rente. Det skriver Berlingske Tidende. Fastforrentede lån med en løbetid på 20 eller 30 år har finansieret de danske boliger i mere end 100 år, men i de senere år er kommet en række varianter af hjørnestenen dansk boligfinansiering. God forsikring af friværdien Men ikke en eneste af de kloge økonomiske hoveder avisen har kontaktet, har valgt en af de nye lånetyper. Alle holder fast i fastforrentede lån, hvor huslejens størrelse ligger fast. Blandt de, der har fastforrentede lån er professor ved Handelshøjskolen i København og vismand Jan Rose Skaksen. »Den lange rente er meget langt nede, og det er en super god forsikring af friværdien«, siger han. Lektor Jens Lunde fra Handelshøjskolen i København, vil ikke oplyse, hvilket lån han har i sit hus. Han siger, at det mest fordelagtige lån afhænger af, hvor høj belåning boligejeren har, og om vedkommende skal sælge inden for de nærmeste år. Hvilken lånetype, der vil blive fordelagtig, afhænger af fremtidens renteudvikling, men den kender ingen. Umuligt at spå om renten Investeringseksperten Bjarne Jensen, der står i spidsen for investeringsforeningen Tema Kapitals afdeling StockRate, har også valgt det sikre. Han mener, at de kloge hoveder har valgt fastforrentede lån, fordi de har fundet ud af, at det er umuligt at spå om renten. Ifølge Berlingske Tidende har også bankdirektør Peter Straarup, Dansk Bank, direktør Svend Holm, Realkredit Danmark, og tv-kanalchef Frode Munksgaard valgt fastforrentede lån.