Huspriserne steg mere end ventet fra tredje til fjerde kvartal i 2003, men økonomer er uenige om, hvorvidt det er effekten af de afdragsfrie lån, der slår igennem. Realkreditrådet offentliggjorde nye tal onsdag, der viser, at række- og parcelhuse steg med 1,1 procent, ejerlejligheder blev 2,5 procent dyrere, mens fritidshusene tog det helt store hop på 3,1 procent. Prisstigningerne er især koncentreret i Østdanmark. De afdragsfrie lån kan spille ind Cheføkonom i BRF-Kredit Jens Christian Nielsen er ikke i tvivl om, at det er de afdragsfrie lån, der spiller ind på huspriserne. »Det undrer mig ikke, at priserne stiger, fordi renten er stadig lav, men det er også et tegn på, at de afdragsfrie lån er med til at puste til huspriserne«, siger Jens Christian Nielsen. Chefanalytiker i Danske Bank Steen Bocian er dog knap så sikker på, at man kan drage den konklusion allerede efter få måneder med afdragsfrie lån. På trods af prisstigningerne sættes færre boliger til salg, og selv om renten er lav og de afdragsfrie lån har taget danskerne med storm, er boligerne over det seneste halve år blevet sværere at sælge. De ligger længere med "til salg-skiltet" på. For parcel- og rækkehuse tager det i gennemsnit 160 dage at få et hus solgt mod 140 dage i foråret.