Det er dyrt at være førstegangskøber efter små ti år med uafbrudte prisstigninger på ejerboligmarkedet. Men faktisk er det ikke helt så dyrt, som det har været. For bare to år siden skulle en gennemsnitsfamilie bruge lige knap 43 procent af sin nettoindkomst på rene boligudgifter - finansiering, boligskatter, el og varme - hvis de købte et gennemsnitshus. Køber familien det samme hus i dag, skal de kun af med 38,7 procent. Det viser det seneste boligindeks fra Nykredit Markets. »Førstegangskøbernes boligbyrde er faldet siden 1. kvartal 2001. Det skyldes hovedsageligt, at folks indkomster er steget, mens boligudgifterne i det store og hele har været uændret«, siger seniorøkonom i Nykredit Markets, Lars Nørkjær Nielsen. Ved at være slut Når de rene boligudgifter ikke er steget på trods af, at huspriserne er fortsat op, skyldes det den faldende rente. »Rentefaldet har gjort det billigere at finansiere et førstegangskøb«, siger Lars Nørkjær Nielsen. Men det er ved at være slut nu. Siden marts er renterne begyndt at stige, og dermed er der udsigt til, at det igen begynder at blive dyrere at få foden inden for ejerboligmarkedet. »Det er vores opfattelse, at boligbyrden efter to års fald ligger på et så lavt niveau, at der selv med en stigning i renten er plads til stigninger i huspriserne«, siger Lars Nørkjær Nielsen. »Dertil kommer, at rentestigninger typisk vil være et symptom på, at økonomien er i bedring«, tilføjer seniorøkonomen.
Det er blevet billigere at bo
Lyt til artiklen
