Realkreditinstitutterne står for to tredjedele af alle lån i Danmark, og deres markedsandel har været støt stigende gennem de senere år, skriver Bjarne Jensen Consult i Månedsbrevet Bankinfo, der løbende analyserer finanssektoren. Giver bankerne baghjul Fra 2000 og frem til i år har kreditforeningerne øget deres udlån med 24 procent, mens bankerne blot har øget deres med 9 procent. »I de senere år har såvel den faldende rente som udviklingen af rentetilpasningsprodukterne vækket låntagernes interesse i aktivt at gennemføre gældspleje - konverteringer af realkreditlån samt ved udskiftning af banklån«, skriver direktør Bjarne Jensen som en forklaring på udviklingen i retning af, at husejerne samler deres gæld i realkreditinstituttet. Lavere rente end hos bankerne Og realkredit som lånetype har vist sig at være en robust størrelse, vurderer han, fordi institutterne er i stand til at tilfredsstille såvel kort- som langsigtede lån med lav rente til folk, der kan stille deres hus som sikkerhed for lånene. »Ifølge Nationalbankens rentestatistikker kan realkreditten tilbyde en lånerente, der er cirka tre procent lavere end for banklånene«, står der i månedsbrevet. Frem for alt almindelige lønmodtagere og selvstændige erhvervsdrivende låner penge i institutterne. Tilsammen står de for 80 procent af deres samlede udlån. For bankernes vedkommende fylder de to kundegrupper kun 38 procent af lånemængden. Det er også baggrunden for, at bankerne har så stor interesse i at eje eller samarbejde tæt med realkreditsektoren. »Derigennem kan bankerne sikre, at de har adgang til at gennemføre lånerådgivning og -ekspedition og modtage betaling for det udførte arbejde«, skriver Bjarne Jensen.