Med de nyeste tal for boligsalget i april, maj og juni måned afkræfter Realkreditrådet rygterne om, at især det københavnske boligmarked er ved at tabe pusten. I det forløbne kvartal er prisen på en ejerlejlighed i Københavns eller Frederiksberg Kommune steget med 3,4 procent i forhold til årets første tre måneder. Sammenlignet med andet kvartal sidste år er stigningen på hele 32,6 procent. Og tager man alle kommunerne i Københavns Amt under ét, er en ejerlejlighed i gennemsnit blevet 9,5 procent dyrere i foråret sammenlignet med første kvartal i år. Farten aftager Derimod kan statistikken bekræfte, at tempoet ikke er så højt længere. Omsætningen af ejerlejligheder er faldet knap 6 procent i forhold til første kvartal, hvilket er stik imod den normale tendens til, at der handles flere boliger om foråret end i vinterperioden. Og kigger man et år tilbage, til andet kvartal 2005, var omsætningen 20 procent større, end den har været i år. Også villaer og rækkehuse blev dyrere henover foråret, trods forlydender om det modsatte. Stigningen er her på 6,4 procent sammenholdt med årets første tre måneder, og på 25,9 procent, når sammenligningsgrundlaget er andet kvartal af sidste år. Udfladning i hovedstaden For husenes vedkommende er det dog tydeligt, at prisstigningerne er bremset i hovedstaden. Fra første til andet kvartal er priserne kun steget med 1,9 procent i Københavns og Frederiksberg Kommuner, mens den højeste stigning er sket i de seks største kommuner uden for hovedstadsområdet, herunder Århus, Odense og Ålborg.