Den solidariske ide i andelsboligforeninger om, at alle skal have råd til en bolig, er stille ved at forsvinde. I stedet får flere og flere andelshavere boligerne vurderet af en valuar, hvilket typisk medfører en højere vurdering end den offentlige. Dermed kan prisen sættes op - til glæde for, de der har en bolig og vil flytte videre - og til skade for dem, der ikke kom med på boligprisernes elevatorrejse op og skal købe sig ind nu. Hos Home Erhvervscenter i København har man foretaget 25 procent flere valuarvurderinger i første halvår af 2004 sammenlignet med samme periode sidste år. »Det skyldes nok især, at der er flere unge i andelsboligforeningernes bestyrelser. Det er vigtigt for dem at få 50.000 kroner mere med i hånden, når de senere skal sælge for at købe en ejerbolig«, siger valuar John Lindgreen til gratisavisen Metroepress. Han kalder stigningen markant. Stort potentiale Også BG Bank mener, at der kan være penge at tjene på andelsboliger. »I de ældre andelsboliger, hvor prisen ofte er holdt nede i mange år, kan der være et stort økonomisk potentiale«, siger cheføkonom Anne Buckard, BG Bank. Skal andelsboliger ændre prisen per lejlighed vil det ofte kræve en ændring af vedtægterne i foreningen. Sådanne vedtægtsændringer ses oftere og oftere, skriver Metroxpress.