Det er blevet markant sværere at være førstegangskøber på boligmarkedet i 2005. Det viser Nykredits opgørelse af den såkaldte boligbyrde for fjerde kvartal 2005. Boligbyrden er en måling af de samlede boligudgifter i procent af indkomsten efter skat. Mere end halvdelen af indtægten til bolig I København er boligbyrden nu oppe på 56,5 procent mod 49,2 procent ved udgangen af 2004. I en årrække fra 2000 og frem har det ellers været en tommelfingerregel for københavnere, at knap halvdelen af indtægten gik til boligen. »Boligmarkedet har tidligere fået hjælp fra den faldende rente, skattestoppet og danskernes stigende lønninger. Men i 2005 har renten været uændret og mod slutningen af året svagt stigende. Alligevel er prisstigningerne taget til, især i København, og det slår igennem«, siger chefanalytiker Thomas Kyhl, Nykredit.