Selv om boligmarkedet stadig er varmt i København, er der alligevel flere boliger at vælge mellem for køberne, end der var i sidste måned. Nye udbudstal fra ejendomsmæglernes fælles boligportal, Boligsiden, viser, at der ved udgangen af maj måned var 1.519 lejligheder til salg i København mod 1.396 i slutningen af april.
Det er femte måned i træk, at udbuddet af lejligheder stiger i København, og selv om en del af stigningen kan tilskrives sæson – der plejer altid at blive sat flere boliger til salg i forårsmånederne – kan der også være andre forklaringer, skriver Daisy Hollen Dickmeiss, der er boligøkonom i Nykredit, i en kommentar til tallene.
»Det kan afspejle, at priserne er ved at nå et niveau i København, hvor nogle ønsker at realisere opnået friværdi, samtidig med at færre boligkøbere kan være med på det høje prisniveau«, siger hun.
Påstanden understreges af, at antallet af københavnske lejlighedshandler også har været nedadgående. I Aarhus er billedet til gengæld omvendt. Her er der færre lejligheder til salg, og priserne stiger kraftigere end i København.
Zoomer man helt ud og ser på boligmarkedet som helhed, er det gennemsnitlige boligudbud på landsplan vokset for alle tre boligtyper den seneste måned.
»Inden man får hænderne for højt op over hovedet som boligkøber, er det dog væsentligt at sige, at antallet af salgsskilte fortsat ligger mærkbart lavere end sidste år«, påpeger Brian Friis Helmer, der er privatøkonom hos AL Sydbank.
Han forudser, at der fortsat vil være positive takter på boligmarkedet de kommende måneder, selv om renterne med en svag pil opad som følge af konflikten i Mellemøsten vil dæmpe købelysten.
ritzau
fortsæt med at læse
