Priserne på ejerlejligheder i Aarhus fortsatte med at stige og nåede et nyt topniveau i oktober.
Det viser nye tal fra Boligsiden, som samler annoncer fra landets ejendomsmæglere.
Fra september til oktober steg lejlighedspriserne med 1,5 procent, og dermed lå prisen på en lejlighed i Aarhus Kommune 23,3 procent højere end i samme periode sidste år.
Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, vurderer, at det hænger sammen med et lavt udbud og stor efterspørgsel.
»Det kommer blandt andet til udtryk ved, at cirka hver fjerde lejlighedshandel i Aarhus sker til en pris over udbudsprisen, og det er selvfølgelig med til at presse priserne op«, siger hun i en pressemeddelelse.
I september steg de aarhusianske lejlighedspriser med 3,7 procent.
I København går udviklingen den anden vej. Fra september til oktober faldt prisen på ejerlejligheder med 1,1 procent.
Det er tredje måned i træk, at lejlighedspriserne i hovedstaden falder.
»Det sker samtidig på et tidspunkt af året, hvor vi flere gange før har set stigende priser, og det, kombineret med at udbuddet stiger kraftigt, bekræfter billedet af, at markedet er ved at omstille sig i København«, siger Birgit Daetz.
Ifølge Svend Greniman Andersen, der er seniorøkonom i Nykredit, er der dog grund til at tro, at prisfaldene i København bliver beherskede.
»Der er en høj og vedvarende boligefterspørgsel i København, og der er ikke udsigt til noget byggeboom i den nærmeste fremtid, siger han i en skriftlig kommentar og tilføjer:
»De stagnerede priser afspejler i stedet, at lejlighedspriserne er kommet så højt op, at køberne ikke kan eller vil betale en højere pris, efterhånden som lånemulighederne hos både banken og familien er udtømt«.
På landsplan var der i oktober et mindre fald på 0,1 procent i priserne på ejerlejligheder.
Huspriserne holdt sig i oktober fuldstændig i ro på landsplan.
I hovedstaden og Nordjylland faldt huspriserne med henholdsvis 0,3 og 2,1 procent, mens de steg i Midtjylland og Syddanmark med henholdsvis 1,2 og 0,3 procent.
På resten af Sjælland stod huspriserne stille fra september til oktober.
ritzau
fortsæt med at læse
