Ejere af lejligheder i Vestjylland kan foreløbig tage krisen på boligmarkedet roligt. Men det er de stort set også de eneste danske boligejere, der kan.
For kun nordjyske parcelhuse og vestjyske ejerlejligheder kom gennem finanskrisens blodige vintermåneder uden at rasle hovedkulds ned i værdi.
Alle andre steder i landet blev der høvlet store lunser af priserne – i gennemsnit næsten 11 procent – på såvel villaer som lejligheder.
Det viser nye tal fra Realkreditrådet, som er baseret på udbetalingen af realkreditlån til boligkøberne. De værste siden 1995
»Disse kvartalstal er formentlig de værste, vi har set, siden man begyndte at lave denne statistik. I perioden skød fleksrenten i vejret, ledigheden begyndte at stige, og der var usikkerhed om alt, hvilket slog ud i forbrugernes adfærd«, siger Steen Bocian, Danske Banks cheføkonom, om tallene, der er blevet opgjort siden 1995.
Den seneste opgørelse fortæller dog ikke meget om den aktuelle situation på boligmarkedet, selv om tallene fra Realkreditrådet formelt dækker første kvartal i 2009.
Reelt set dækker de nemlig snarere perioden november til januar, fordi boligerne først indgår i statistikken, når realkreditlånet udbetales, hvilket kan ske op til 52 dage efter selve handlen. Nedgangen er ikke slut endnu Det er derfor uklart, om prisernes nedtur er fortsat med samme styrke. Men ifølge flere ejendomsmæglere har vi nu oplevet det største dyk i priserne. »Vi har været igennem det værste. Vi forventer, at priserne fortsat vil falde med 5-6 procent, før de stabiliserer sig«, siger kommunikationschef Niels H. Carstensen fra Home. »På mindre lejligheder i København kan vi faktisk se en spæd prisstigning nu. Desuden har antallet af handler været støt stigende siden november og december, som var rent ud sagt møgdårlige for os«, siger Niels H. Carstensen.
