Priserne på ejerlejligheder har været kraftigt stigende det seneste år, men for flere store kommuner går det nu den anden vej.
En opgørelse fra Boligsiden viser, at de gennemsnitlige salgspriser for ejerlejligheder i kommunerne Odense, Aarhus og Frederiksberg er faldet fra maj til juni.
Salgspriserne er faldet henholdsvis 1,5 og 1,2 og 0,1 procent i perioden.
Det skal dog ses i lyset af, at markedet for ejerlejligheder i særligt de to sidstnævnte har været brandvarmt det seneste år.
Det siger Kasper Fredløv Sonberg, der er teamleder for data og datakvalitet på Boligsiden.
»Samtidig peger de foreløbige handelstal på, at aktivitetsniveauet kan være på vej ned fra det ekstraordinært høje niveau, vi har set, lyder det i en pressemeddelelse.
Stigning på landsplan
Ifølge Kasper Fredløv Sonberg er det endnu for tidligt at konkludere, om der er tale om begyndelsen på en ny tendens, eller om der er tale om et midlertidigt udsving.
Målt på landsplan er lejlighedspriserne steget som helhed.
Det skyldes blandt andet Københavns Kommune, hvor prisstigninger dog er sket i et lavere tempo end tidligere. Fra maj til juni steg den gennemsnitlige salgspris 0,8 procent i hovedstadskommunen.
Større var stigningen i Aalborg, hvor priserne endte 2,3 procent højere.
Boligsidens opgørelse viser desuden, at den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse for første gang har krydset 20.000 kroner per kvadratmeter på landsplan.
Det svarer til, at et standardhus på 140 kvadratmeter nu koster cirka 2,8 millioner kroner.
»At huspriserne nu passerer 20.000 kroner per kvadratmeter på landsplan, er endnu et tegn på, hvor hurtigt boligmarkedet har udviklet sig de seneste år, siger Kasper Fredløv Sonberg videre.
»Alene siden årsskiftet er priserne på villaer og rækkehuse steget knap seks procent, og det hører til sjældenhederne.
Prisudviklingen hænger sammen med en generelt stor efterspørgsel på huse, og så er beskæftigelsen fortsat høj, mens mange danskere har en solid privatøkonomi.
ritzau
fortsæt med at læse
