Der er fart på det københavnske boligmarked i øjeblikket. Både salgstider og nedslag er de laveste siden 2021, under coronaepidemien, hvor der senest var fuld damp på. Ejerboligerne er vokset med tocifrede årlige vækstrater siden foråret 2024. Prisstigningerne kommer, selv om boligbyrden – dvs. hvor stor en del af en gennemsnitlig indkomst det koster at købe en gennemsnitlig bolig med fuld belåning – er på et højt niveau, som i nyere tid kun er set højere under 00’ernes boligboble.
Det høje prisniveau og prisvækst frustrerer mange – især dem, som står uden for boligmarkedet og kan se mulighederne for at komme ind blive dårligere og dårligere. Det skorter da derfor heller ikke på kreative forslag, som skal hjælpe de ildestedte, hvad enten det er de unge, som gerne vil have lov at bruge deres pensionsopsparing på bolig, eller bankernes interesseorganisation, som gerne vil have lempet reglerne, så de kan låne flere ud til unge menneskers boligkøb. Fælles for den slags forslag er som regel, at de vil øge boligefterspørgslen ved, at flere kan være med og dermed drive priserne yderligere i vejret og få andre, som ikke har glæde af forslagene, til at miste adgangen til boligmarkedet.
