Lyt til artiklen
Når lovgiver pålægger borgerne, at udleje til en pris, der ikke dækker de faktiske omkostninger, endsige levner blot en beskeden forrentning af den investerede kapital, så gør man reelt indhug i ejendomsretten, idet denne forsvinder bid for bid.
Man kan selvfølgelig ikke tale om ekspropriation her, i Grundlovens mening , men staten er dog ansvarlig for angrebet på den private ejendomsret og må derfor være erstatningspligtig, for det tab man påfører udlejerne.
At staten har ret til at fastsætte regler for udlejning af privat ejendom, er uden for al tvivl. Men, når konsekvensen bliver at private "ruineres" , fordi staten ikke tillader, at man får dækket sine omkostninger, så har man overskredet sit mandat. Lovgiver er nemlig forpligtet til at beskytte privates ejendomme - både af Grundloven og også af Menneskerettighedskonventionen som også er dansk lov.
