Eksperter: Boligejere bliver snydt

Forsikringsselskaber og byggekonsulenter gør tilstandsrapporter så ukonkrete, at boligejere har svært ved at få dækket skader via forsikringen.

Der er ikke oplæsning af denne artikel, så den oplæses derfor med maskinstemme. Kontakt os gerne på automatiskoplaesning@pol.dk, hvis du hører ord, hvis udtale kan forbedres. Du kan også hjælpe ved at udfylde spørgeskemaet herunder, hvor vi spørger, hvordan du har oplevet den automatiske oplæsning.

Spørgeskema om automatisk oplæsning

Forbrug og liv 28. jan. 2018 kl. 22.16

Journalist

Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

FOR ABONNENTER

En ejerskifteforsikring giver ro i maven, uanset om du skal sælge eller købe en bolig.

Den særlige forsikring dækker nemlig de skjulte fejl og mangler, som senere måtte vise sig på boligen, og som ikke er beskrevet i tilstandsrapporten.

Som udgangspunkt er en sælger ellers underlagt et 10-årigt erstatningsansvar for bygningsskader og ulovligt opførte vvs- og elinstallationer.

Men hvis sælger fremviser en gyldig tilstandsrapport og elinstallationsrapport, og samtidig tilbyder at betale halvdelen af præmien på en ejerskifteforsikring, så har sælger fraskrevet sig sit fremtidige erstatningsansvar.

Sælger kan selv indhente tilbud på en ejerskifteforsikring og er kun forpligtet til at betale halvdelen af denne forsirings præmie.

For køberen er det også en stor tryghed at vide, at skjule skader som udgangspunkt er dækket via ejerskifteforsirkingen.

Og køber kan sagtens vælge at tegne forsikringen i et andet selskab, hvis det giver mening, men sælger er stadigvæk kun forpligtet til, at betale halvdelen af den præmie han/hun selv har fået tilbud på.

Ejerskifteforsikringen er ikke lovpligtig, men bliver stort set tegnet i alle handler.

Prisen kan, ifølge Bolius, svinge fra 8.000 til 30.000 kroner inklusive moms.

Vis mere

Selv om det er helt frivilligt, får stor set alle boligejere i dag udarbejdet en tilstandsrapport, når de sætter boligen til salg.

På den måde bliver der så at sige gjort status over boligens tilstand med anmærkninger og forbehold for de eventuelle skader, der kan være på boligen.

Og dermed kan potentielle købere få et overblik over boligens tilstand, inden de køber den - eller tilbyder at købe den.

Indholdet i tilstandsrapporten kan have stor betydning for boligens pris og værdi, men for sælgeren er der en anden og afgørende fordel ved at bruge penge på en tilstandsrapport:

Med tilstandsrapporten i hånden kan sælger nemlig tegne sin del af en ejerskifteforsikring, der dækker de skjulte skader, der måtte opstå efter salget.

Typisk koster en tilstandsrapport mellem 8.000 og 10.000 kroner. Men der til kommer el-rapporten og det lovpligtige energimærke, som kan få den samlede udgift på 'tilstandsrapporter' op i nærheden af 15-17.000 kroner.

Vis mere

Forbrug og liv 28. jan. 2018 kl. 22.16

Journalist

Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

FOR ABONNENTER

Du har ingen artikler på din læseliste

Er du Politikens største BEZZERWIZZER?Spil med nu

Eksperter: Boligejere bliver snydt

Forsikringsselskaber og byggekonsulenter gør tilstandsrapporter så ukonkrete, at boligejere har svært ved at få dækket skader via forsikringen.

Automatisk oplæsning

Helene Navne

Journalist

Michael Olsen

Journalist

Helene Navne

Journalist

Michael Olsen

Journalist

Du har ingen artikler på din læseliste

Er du Politikens største BEZZERWIZZER?Spil med nu

Eksperter: Boligejere bliver snydt

Forsikringsselskaber og byggekonsulenter gør tilstandsrapporter så ukonkrete, at boligejere har svært ved at få dækket skader via forsikringen.

Automatisk oplæsning

Helene Navne

Journalist

Michael Olsen

Journalist

Nyhedsbrevet Sundhed direkte i din indbakke er kun for abonnenter!

Du er allerede tilmeldt nyhedsbrevet Sundhed direkte i din indbakke

Helene Navne

Journalist

Michael Olsen

Journalist