Udbuddet af ejerlejligheder i Aarhus er styrtdykket i løbet af det seneste år.
Det viser tal fra Finans Danmark.
Her fremgår det, at mens der i marts for et år siden var 695 ejerlejligheder til salg i Aarhus, var antallet faldet til 271 i marts i år.
Det svarer til et fald på 61 procent.
I samme periode er liggetiden også faldet, og en ejerlejlighed er nu til salg i 77 dage i gennemsnit. For et år siden var liggetiden 118 dage.
Og mens udbud og liggetid er faldet, er det gået den modsatte vej for priserne.
I Aarhus Kommune er udbudspriserne steget 8,6 procent på et år.
I marts var den gennemsnitlige udbudspris på ejerlejligheder i kommunen 40.131 kroner per kvadratmeter, skriver Finans Danmark.
Peter Jayaswal, som er underdirektør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, pointerer, at udviklingen i Aarhus er vendt. For et år siden var udbudspriserne nemlig faldende.
»Aarhus er et godt eksempel på, hvor hurtigt et boligmarked kan vende. Udbuddet er faldet markant det seneste år, og det presser naturligt priserne op«, siger han i en pressemeddelelse.
Også færre lejligheder på landsplan
På landsplan var der 4654 ejerlejligheder til salg i marts. Det er 26,2 procent færre end et år tidligere, skriver Finans Danmark.
Selv om antallet af lejligheder til salg er faldet i løbet af et år, var der faktisk lidt flere lejligheder til salg i marts sammenlignet med måneden før.
Brian Friis Helmer, som er privatøkonom i AL Sydbank, peger på flere forklaringer til den høje fart på boligmarkedet.
»Vi står med et arbejdsmarked i god form og ganske pæne lønstigninger. Det øger købekraften hos mange danskere, mens altså også udbuddet er lavt, hvilket er med til at trække priserne op«, skriver han i en kommentar.
Omvendt bidrager krigen i Mellemøsten med en usikkerhed, som på længere sigt kan ramme boligmarkedet, lyder det.
»Det afhænger dog af, hvor lang konflikten bliver og hvor stort slaget deraf bliver på økonomien«, skriver Brian Friis Helmer.
ritzau
