De seneste års stigende priser på lejligheder i særligt København har øget risikoen for tab. Det bliver stadig mere sandsynligt, at priserne er overvurderede.
Det vurderer Finanstilsynet, der er vagthund for finanssektoren. Det gælder blandt andet bankerne.
»De høje priser betyder, at risikoen for tab er forhøjet - det bliver stadigt mere sandsynligt, at ejendomspriserne er overvurderede, og risikoen for store prisfald er tilsvarende forhøjet«, skriver Finanstilsynet i et notat.
Tilsynet vurderer dog, at finansielle virksomheder generelt set er robuste overfor faldende priser på ejendomme.
Men historisk har det dog vist sig, at nogle banker plejer at lide store tab, når boligmarkedet vender, lyder det.
Det samlede udlån til forbrugere og virksomheder er ikke vokset i samme grad som op til finanskrisen i 2008. Det burde give en blødere landing, når økonomien en dag vender.
»Det betyder alt andet lige, at de danske virksomheder, forbrugere og kreditinstitutter er mindre sårbare overfor et markant økonomisk tilbageslag«, skriver Finanstilsynet.
Det danske folkefærd er dog verdens mest gældsatte, når man ser på gælden målt i forhold til disponibel indkomst.
ritzau
