Den fortsatte stigning i boligpriserne kommer bag på Nykredits chefanalytiker Thomas Kyhl, og tallene giver grund til bekymring, mener han. »Fortsættelsen af det høje tempo på boligmarkedet kommer som en overraskelse. Vi havde ventet en opbremsning til en lavere stigningstakt«, siger han og tilføjer: »Det er vores vurdering, at det ville have været sundt for boligmarkedet, at foden med dagens tal var blevet flyttet fra speederen og hen på bremsen«, siger Thomas Kyhl. Allerede i 1. kvartal, der også bød på markante prisstigninger, undrede økonomerne sig. Hovedstaden bekymrer København adskiller sig fra det generelle billede ved, at hovedstaden ikke længere er blandt de områder, hvor boligpriserne stiger kraftigst. Men regnes Frederiksberg med, er også hovedstaden med på den fortsatte stigning. Og det bekymrer Thomas Kyhl. »Dagens tal giver samlet set grund til bekymring. Boligmarkedet burde af naturlige årsager være på vej ned i tempo, og direkte fald i huspriserne kan ikke udelukkes. Det skyldes ganske enkelt, at der ikke er udsigt til en fortsættelse af de seneste års mange positive impulser til boligmarkedet. Opbremsningen er foreløbig udskudt, men jo længere tid at foden holdes på speederen, jo hårdere kan opbremsningen blive«, siger han. Sune Worm Mortensen, cheføkonom i Realkredit Danmark, ser opbremsningen i København som et sundhedstegn. »København ser ud til at være i fuld gang med en blød landing. Prisstigningerne er meget lavere end tidligere, og der er flere emner til salg«, siger han.