Risikoen ved at tage de nye garantilån er lav. Men de koster til gengæld en pæn sjat mere end almindelige lån. Det møder kritik fra flere sider. Boligejerne kommer til at betale 20 procent mere i årlige omkostninger for de nye garantilån, fordi realkreditselskaberne har skruet prisen i vejret på den såkaldte bidragssats. Prisstigningen kommer, selv om selskaberne tjener flere penge end nogensinde. Konkurrerer ikke på prisen Kritisabelt mener direktøren i Konkurrencestyrelsen, Finn Lauritzen, der efterlyser større konkurrence. »Det viser, at priskonkurrencen ikke fungerer. Realkreditinstitutterne konkurrerer med hinanden, måske endda ganske hårdt, men konkurrencen er på markedsføring og på udvikling af nye låntyper, ikke på prisen«, siger Finn Lauritzen til Berlingske Tidende. Penge ned fra himlen Kritikken støttes af afdelingschef i Forbrugerrådet Villy Dyhr. »De konkurrerer på flotte reklamer om penge, der falder ned fra himlen«, siger Villy Dyhr til Ritzau. Afviser kritikken Realkreditten afviser kritikken med argument om, at kunderne gerne vil betale ekstra for de nye lån. »Bidragssatserne i realkreditten er konkurreret helt ned på et minimum. Vi har udviklet et helt nyt lån, som mange forbrugere får en stor økonomisk fordel ud af. Det tror vi, at forbrugerne gerne vil betale for«, siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Sune Worm Mortensen til Berlingske Tidende.