Boligpriserne i København stiger og stiger. Og byggeomkostningerne er nu så høje, at det næsten er umuligt at bygge private udlejningsboliger til almindelige familier. Omkostningerne til byggeriet er for høje sammenlignet med den husleje, man kan få for boligerne. Det er Ejendomsforeningen Danmark (ED), der har nedsat en tænketank, som har set på, hvorfor der bliver bygget så få private udlejningsejendomme i hovedstaden. Afkastet for lavt Et typisk byggeprojekt viser, at det i dag vil koste 16.500 kroner per kvadratmeter at bygge en ny etageejendom af middel kvalitet med en fornuftig beliggenhed i Københavns Kommune. Lejeindtægten vil maksimalt være 1.050 kroner per kvadratmeter om året. »Afkastet vil være så lavt, at kun de færreste investorer er tilfredse«, siger ED's formand, John R. Frederiksen.