Jyden er stærk og sej. Også når det gælder om at holde sit sommerhus ude af boligkrisen. Sommerhuse er som de sidste på boligmarkedet begyndt at falde i pris, men ind til nu er det stort set kun et sjællandsk fænomen.
Selv om handlen er gået nærmest i stå, også i Jylland, er det paradoksalt nok der, priserne er faldet mindst på boligmarkedet.
I sommerhusområderne i Jammerbugten på Jyllands vestkyst er kvadratmeterprisen ligefrem steget, så rekorden blandt landets 10 største sommerhuskommuner nu er vristet fra Gribskov, hvor prisdykket er voldsomt. Blandt de 10 største sommerhuskommuner er Syddjurs eneste jyske, der oplever et stort fald i forhold til sidste år. Resten af kommunerne i prisudviklingens bund-5 ligger øst for Storebælt.
Jyderne er mere seje Det mærker man tydeligt i landets største ejendomsmæglerkæde, EDC. »Umiddelbart virker det, som om sælgerne er villige til at komme ned i pris på Sjælland, mens jyderne er mere seje. Det hele er ligesom kommet hurtigere til Sjælland, først på lejligheder, så på huse og nu på sommerhuse«, siger kommunikationschef Jan Nordmann fra EDC. Her skal årsagen også findes hos solhungeren syd for grænsen. »I Jylland har man den mulighed, at man bare kan vente og leje sit sommerhus ud til tyske turister«, konstaterer Jan Nordmann. Mange tyske lejere 88 procent af dem, der lejer sommerhuse gennem EDC, er tyskere, og tyskerne foretrækker vestjyske strande. »Det får den effekt, at folk i de områder uden besvær kan leje deres sommerhus ud i adskillige uger hvert år, og så det ikke gør så meget, at det ikke bliver solgt«, siger Jan Nordmann. Den massive udlejning betyder, at EDC har registreret en mindre fremgang i udlejning det seneste år – mens man på alle andre fronter har mærket, at folk bruger færre penge. Forretningssansen for de jyske sommerhuse er også en tydelig årsag til, at prisfaldene udebliver vestpå. Huse købt som investering »Mange af fritidshusene i Jylland er købt som investering. Man har spekuleret i udlejning og videresalg, og så er det jo ikke klogt at sælge nu. Mange vælger at vente på, at priserne stiger igen på et tidspunkt«, siger Jan Nordmann. Øst for Storebælt ser sommerhusverdenen helt anderledes ud. Udlejning til tyskere er ikke nær så hot, og i den nordsjællandske kommune Gribskov er priserne braget ned det seneste år.
