Hvis du synes, at husene i ejendomsmæglernes vinduer stadig virker enormt dyre, er det ikke så mærkeligt. Selv om boligboblen er punkteret, prøver mange fortsat at sælge deres huse til priser så høje, at de ligefrem ligger over, hvad huse blev solgt for i 2007, da boligmarkedet toppede. Det viser en analyse, som Lån & Spar Bank har lavet på baggrund af tal fra Realkreditrådet. I årene op til, at markedet toppede, blev boliger udbudt til priser, der typisk lå blot 6 til 9 procent over den pris, de endte med at blive solgt for. Siden er forskellen vokset voldsomt, og ifølge de seneste tal i Lån & Spar Banks beregning er den oppe på 22 procent for huse og 26 procent for lejligheder. »Det her er et klart signal til boligkøbere om, at de kan gå efter at få et stort afslag i prisen, og det kan være på helt op til 30 procent«, siger underdirektør Kai Lindberg fra Lån & Spar Bank.
500.000 oven i den reelle pris De høje udbudspriser betyder, at et hus på 140 kvadratmeter i dag typisk bliver sat til salg for næsten 2,2 millioner kroner – 200.000 kroner over den pris, som et hus af samme størrelse blev handlet til, da priserne toppede i foråret 2007. Men prisskiltet bedrager: En sådan bolig bliver reelt solgt for knap 1,7 millioner kroner i snit – en halv million kroner under udbudsprisen.
