Mange boligkøbere er alt for optaget af K3-skaderne, når de læser tilstandsrapporten.
Men alle K3’ere er ikke skabt lige, skriver Bolius.dk. En K3’er er en kritisk skade, men nogle gange kan de være hurtige og nemme at reparere, hvorimod en K1’er sagtens kan være dyr at rette op på, understreger Anders Bruhn, der er produktchef hos Bolius.
K3-skade kan laves hurtigt
»Karakterafgivelsen siger nemlig intet om, hvor dyrt det bliver at udbedre«, forklarer Anders Bruhn til sitet og tilføjer:
»En K3-skade er akut og bør ofte udbedres med det samme. Men et hul i taget, hvor vandet kan løbe ind og volde skade på andre bygningsdele, behøver ikke være en større sag at lave. Kan det løses med to nye tagsten, er det en opgave, der er til at overse«.
Ifølge Bolius’ opgørelse fra Erhvervs- og Byggestyrelsens database over samtlige tilstandsrapporter fra efteråret 2004 til primo januar 2009 har hvert hus i gennemsnit tre K3’ere, syv K2’ere og ti K’1ere.
