Det systemkritiske råd har anbefalet regeringen at begrænse tilgangen til afdragsfrie lån. Dette vil gå forholdsvis hårdest ud over nye boligkøbere, som ikke har opnået gevinst fra deres allerede erhvervede boliger. Det er således en relativt lille gruppe, som får reduceret deres købekraft, mens de, som allerede sidder med afdragsfrie lån, frit kan høste gevinsten af boligprisernes himmelflugt og fortsætte med at rykke opad i boligmassen ved at anvende deres nyvundne friværdi til nye afdragsfrie lån.
Der er kun ét reelt fair alternativ til at begrænse prisstigningerne, som ikke vil tage reelle muligheder væk fra nogen på boligmarkedet. Og det er en beskatning af gevinsten på salg af egen bolig. En beskatning på gevinsten vil betyde, at alle, som sælger bolig vil have mindre til rådighed, og dermed presse priserne nedad. Dette vil altså have en meget større effekt end kun at straffe førstegangskøberne.
