Nerverne sidder uden på tøjet i danske realkreditinstitutter i disse dage.
Hvis det går, som EU-kommissionen vil, er det snart sket med institutternes absolut mest populære vare, rentetilpasningslånene. Forklaringen er, at EU-kommissionen med en række nye initiativer vil sikre, at banker og realkreditinstitutter har likvider nok til at klare sig selv, når der opstår nye finanskriser – og dermed ikke igen skal reddes af skatteborgerne. Et af forslagene er, at banker og realkreditinstitutter skal stille sikkerhed for boliglån, mindst én måned før de udbetales. Den regel vil ramme de danske realkreditinstitutter hårdt. Reglen vil nemlig betyde, at institutterne skal stille sikkerhed for alle de rentetilpasningslån, der skal refinansieres i december hvert år. Det er et beløb i omegnen af 700 mia. kr. At stille garantier i den størrelsesorden er umuligt for de danske realkreditinstitutter. I praksis vil det derfor være umuligt at opretholde rentetilpasningslån. Ekstremt rentefølsomt boligmarked EU-kommissionens udspil har sat både realkreditinstitutterne og den danske regering på den anden ende. Og der udspilles i øjeblikket en ihærdig lobbyindsats for at få kommissionens udspil justeret.
