Torsdagens forventede sænkning af udlånsrenten fra Den Europæiske Centralbank kan åbne op for, at det bliver fordelagtigt at omlægge lån fra flekslån til fast forrentede lån. En forudsætning er dog, at sænkningen smitter af på de lange renter, vurderer flere økonomer over for Ritzau. »Jo mere renten falder, jo større er chancen for en konverteringsbølge. Hvis sænkningen i løbet af de næste måneder smitter af på de lange renter, vil det medføre, at renten på 30-års-obligationslån også vil have tendens til at falde«, siger økonom i Arbejderbevægelsens Erhvervsråd, Anita Vium. Flekslånere vil omlægge Bliver renten så lav, at den ikke forventes at blive lavere, er det fordelagtigt at omlægge fra flekslån til et fast forrentet lån. »Flekslån er ellers billigere end fast forrentede lån, men jeg forventer, at den toneangivende rente begynder at stige inden for de næste år - og så er det smart at have et fast forrentet billigt lån, der bliver ved med at være billigt, i stedet for et flekslån, der bliver dyrere med rentestigningen«, siger Anita Vium. Der skal en stor renteændring til Hun vurderer dog, at der skal en forholdsvis stor renteændring til, før der kommer en decideret bølge af konverteringer, fordi det har omkostninger - omkring 15.000 kroner - at konvertere og derfor virkelig skal kunne betale sig.
Rentesænkning vil få husejere til at omlægge lån
Lyt til artiklen
