Hvis kæresten skrider, eller jobbet ryger, er der reelt kun to muligheder: Lej boligen ud, eller sælg den med tab.
Sådan lyder udsigten for boligejere, som købte, mens priserne toppede i 2006 og 2007, og nu kun lige netop har råd til at betale de månedlige udgifter.
Prisudviklingen kommer ikke til at redde dem lige foreløbig. En analyse fra BRFkredit viser, at boligpriserne på Sjælland først vil nå niveauet fra før krisen et sted mellem år 2018 og 2023. Og den analyse bliver endda betegnet som optimistisk. Problemerne kommer med flyttebilen
»Der har været meget snak om de teknisk insolvente, som på grund af krisen skylder mere i deres bolig, end den er værd. De har desværre udsigt til at måtte væbne sig med tålmodighed«, siger cheføkonom Ulrikke Ekelund fra BRFkredit.
LÆS ARTIKEL Krise lænker byboere til deres dyre boliger i 10 år
Så længe man ikke skal flytte, og så længe man kan betale sine ydelser hver måned, så er der ingen grund til bekymring, påpeger cheføkonomen. »Men hvis man bliver nødt til at flytte, må man se på, om man skal leje ud eller realisere tabet. Der er ikke så meget andet at stille op«, siger Ulrikke Ekelund. Ifølge analysen skal man vente 12 år, hvis man købte en gennemsnitlig ejerlejlighed i Københavns by i 2006, da kvadratmeterprisen her var på toppen med et niveau på godt 32.700 kr.
