Hvis du købte bolig i hovedstaden, da priserne toppede, går der 9 til 13 år endnu, før du kan sælge uden tab. Det viser en analyse fra BRFkredit. »Vi taler meget om, at det har gået fremad med priserne lige nu, især i hovedstaden. Alligevel er der lang vej for dem, der købte på toppen«, siger cheføkonom Ulrikke Ekelund fra BRFkredit.
En mavepuster for de insolvente
Det er noget af en mavepuster for de 20 procent af danske boligejere, som skylder mere i boligen, end de kan få for den:
»De, der ikke har råd til at flytte, kommer til at blive hængende længe, når prisudviklingen er så svag«, siger lektor Morten Skak, Syddansk Universitet.
De kommer især i klemme, hvis skilsmisse eller fyring tvinger dem til at sælge med stort tab. Og det kan give dem dobbelt sort uheld.
Ingen gevinst ved billigt køb Gæld i banken betyder nemlig, at de intet får ud af, at det er blevet tilsvarende billigere at købe en ny bolig, når den gamle er solgt: »Hvis man har solgt med tab og kommer med gæld på lommen, sætter det begrænsninger for, hvad man kan købe. Generelt skal man have penge med til udbetaling, når man køber nu. Det er en del af de opstrammede kreditpolitikker fra pengeinstitutternes side«, siger Ulrikke Ekelund.
