Et januarvejr med 15-20 graders varme om dagen og lune nætter kan få de fleste til at drømme sig væk.

Det samme gælder sikkert 150-kvadratmeters villaer med palme- og middelhavsudsigt til 2,5 millioner kroner. For slet ikke at tale om et prisniveau ved bardisken og på markedet, der giver råd til mere god rødvin end herhjemme. Men der er en anden god grund til, at pensionister om føje år muligvis strømmer til det sydlige Tyrkiet i stedet for spanske Costa del Sol og Côte d’Azur i Sydfrankrig, nemlig god gammeldags skattetænkning. Fra næste år skal danske pensionister ved den franske og den spanske middelhavskyst betale dansk skat af de pensionsordninger, som de – med fradragsret – har indbetalt til gennem et langt arbejdsliv i Danmark. Til gengæld er der stadig betydelige skattefordele ved at nyde de sidste pensionistår i for eksempel Alanya eller Antalya. For selv om alle pensioner udbetalt i Tyrkiet beskattes i Danmark, skal der kun betales halv dansk skat på arbejdsgiveradministrerede pensioner. Ren folkepension beskattes slet ikke.

Kommer langt for pengene i Tyrkiet
I firmaet Sun Comfort bekræfter direktør Jens Rosendal, at interessen for at købe hus eller lejlighed på den tyrkiske sydkyst er stigende. Rosendal hører selv til dem, der har planlagt et tyrkisk otium om få år.

»Det lave niveau i leveomkostninger gør Tyrkiet særdeles konkurrencedygtigt. For de danskere, der vælger for eksempel Alanya som permanent bosted, vil der typisk være tale om en skattebesparelse på mellem 80.000 og 100.000 kroner om året. Omsat i tyrkisk købekraft kommer man langt for et beløb i denne størrelsesorden – også når der skal betales flybilletter til besøg hjemme i Danmark«, siger Jens Rosendal.

Gang i salget igen

Boligmægler Janni Tønnesen fra SunBolig har boet i Tyrkiet siden 1999. I 2004 begyndte hun at formidle boligsalg omkring Alanya. Hun fortæller, at der i denne region bor omkring 500 danskere på helårsbasis, og mange flere bruger deres tyrkiske lejlighed som vinterbolig.

»Salget gik fint, indtil de tyrkiske myndigheder i 2006 stoppede for spekulationsopkøb, som de mente, at en gruppe israelske forretningsfolk stod bag. Det betød, at en del danske mæglere røg ud af markedet, men nu er der langt om længe ved at komme i gang i salget igen«, forklarer hun.

»Den typiske danske kunde er et midaldrende par, som ønsker en bolig til vintermånederne, men stadig har fast bopæl i Danmark«, forklarer Janni Tønnesen.

Hun skønner, at mere end 5.000 danskere har en bolig i Tyrkiet.