Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon

Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Læs nu
Du har ingen artikler på din læseliste
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste


   Aarhus er en af de byer, der har oplevet en vækst i byggeriet de seneste år, blandt andet på havneområdet Aarhus Ø.
Foto: Finn Frandsen

Aarhus er en af de byer, der har oplevet en vækst i byggeriet de seneste år, blandt andet på havneområdet Aarhus Ø.

Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Etagebyggeri overhaler parcelhusbyggeri: Nye lejligheder skyder i vejret som aldrig før

Projektboliger kan blive hårdest ramt af nye boligskatter, der træder i kraft i 2021 og kan lægge en dæmper på nybyggeriet.

Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

For første gang i mange år bliver der bygget mere i højden end i bredden.

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at der i 2018 blev bygget flere kvadratmeter lejligheder end kvadratmeter parcelhuse.

Vi taler ikke kun om København. De mindre byer vokser også

De mange nye lejligheder skyder især op i landets største byer, hvor København forleden kunne bryste sig af et byggeboom på 6.660 nye boliger i 2018, der ikke er set højere siden 1939.

Boligøkonom og chefanalytiker i Nykredit Mira Lie Nielsen peger i en analyse på, at der er et stigende ønske om at bosætte sig i de større byer, og at det er med til at drive udviklingen.

»Vi taler ikke kun om København. De mindre byer vokser også. Typisk den største by i hver kommune. Og ikke mindst byer som Aalborg, der har suget til sig fra store dele af Nordjylland, Aarhus og byer som Vejle og Horsens«, siger Mira Lie Nielsen til Politiken.

I modsætning til tidligere, hvor mange industriarbejdspladser lå uden for de store byer, bliver der i dag primært skabt job i byerne. Det medfører et stigende ønske om at bosætte sig der, tættere på arbejdspladsen og de tilbud, som byerne rummer kulturelt og socialt, vurderer hun.

Lejlighedspriser er toppet

Alene i København er der kommet 100.000 nye indbyggere de seneste 10 år. Det har sammen med de lave renter presset priserne på især lejligheder i vejret i en grad, så de nu er på niveau med årene op til finanskrisen, der ramte Danmark hårdt i 2007 efter en længere periode med vækst og hastigt voksende boligpriser.

»Vi er efterhånden der, hvor kun de færreste kan være med, og det har fået markedet til at bremse op. Faktisk er priserne på lejligheder i København faldet en smule med 1,5 procent siden maj sidste år«, siger Mira Lie Nielsen.

Den høje beskæftigelse, lønfremgang og de lave renter gør imidlertid, at hun ikke forventer dramatiske prisfald i de kommende år.

»Vi kommer ikke til at se priser, der rasler ned. Men man kan godt forestille sig, at byggeriet vil bremse op i de kommende år, når de nye boligskatteregler træder i kraft (i 2021, red.). Der er allerede i dag et stort udbud af nye projektboliger, som man forventer bliver ramt hårdest af de nye regler«, siger hun.


Læs mere:

Annonce

Annonce

For abonnenter

Annonce

Podcasts

  • Du lytter til Politiken

    Vi holder sommerferie men...
    Vi holder sommerferie men...

    Henter…
  • Margethe Vestager taler til EU's kokurrencekommission, februar 2019. Photo by Aris Oikonomou / AFP.

    Du lytter til Politiken

    Hør podcast: Statsministerens rådgiver på ny magtfuld post - et demokratisk problem?
    Hør podcast: Statsministerens rådgiver på ny magtfuld post - et demokratisk problem?

    Henter…

    Dagens politiske special kigger på magtfordeling og nye poster i politik, både i Bruxelles og Danmark. EU har fået nye topchefer, og herhjemme har Mette Frederiksen tildelt sin særlige rådgiver, Martin Rossen, en magtfuld position i Statsministeriet. Er det et demokratisk problem?

  • Campingpladsen på årets Roskilde Festival er åbnet og deltagerne fester mellem teltene indtil pladsen åbner onsdag.

    Du lytter til Politiken

    Hør podcast: Roskilde: Det sidste frirum for præstationskulturens børn
    Hør podcast: Roskilde: Det sidste frirum for præstationskulturens børn

    Henter…

    Campingområdet på Roskilde Festival er et parallelsamfund - en by af luftmadrasser, øldåser og efterladte lattergaspatroner. En stærk kontrast til de unges strukturerede hverdag. Men hvordan føles friheden? Og hvordan er det lige med kærligheden, når intet er, som det plejer?

Forsiden