Hans forgænger kunne ikke indfri tilsagnet om billige lejligheder, og han er selv ved at kløjes i sit eget valgløfte om søskendegaranti i daginstitutioner. Alligevel lover Københavns overborgmester, Frank Jensen (S), nu tusindvis af almennyttige boliger i hovedstaden.

På opfordring fra Enhedslisten vil Jensen gå ind i budgetforhandlingerne med et udspil om at fordoble budgettet til billige boliger til 130 millioner kroner i 2013. Det vil skabe 650 almene boliger – et niveau, han lover at holde de kommende år.

»Hvis den nuværende befolkningsudvikling med næsten 1.000 ekstra københavnere om måneden holder, skal vi bygge 45.000 nye boliger – heraf 9.000 almene – inden 2025«, siger Frank Jensen.

LÆS OGSÅ Million-besparelser venter lejere i almene boliger

Han henviser til, at kommunen har som generelt mål, at 20 procent af alle nye boliger skal være billige, og regner derfor med, at det vil være relativt nemt at sikre flertal for ideen. Også fordi der vil blive skabt arbejdspladser.

Boligerne vil primært blive placeret i nye kvarterer som Nordhavn og Enghave Brygge i Sydhavnen, hvor der allerede er aftaler med grundejere. Huslejen i boligerne kommer ikke helt ned på de 5.000 kroner, som Ritt Bjerregaard lovede i sin tid, men den bliver lavere end privat udlejningsbyggeri; gennemsnitlig 7.500-8.500 for en lejlighed på knap 100 kvadratmeter.

I nogle tilfælde – for eksempel de nye ’Almen Plus’-boliger – kan man komme til at bo endnu billigere, hvis man selv gider slå græs, rydde sne og rense tagrender.

Rige reservater og fattige ghettoer
Det var Enhedslisten, der i april relancerede ideen om billige boliger for at gøre det muligt for pædagoger, hjemmehjælpere og andre relativt lavtlønnede at kunne bo i byen.

Målet for de to partier er, at alle bydele i København skal være for alle – så der ikke kommer opdeling i caffelattereservater og taberghettoer.

»Vi skal have stoppet den sociale skævvridning af byen. Ellers risikerer vi, at dele af København bliver for de rige, mens almindelige lønmodtagere og fattige bliver presset ud i bestemte boligområder«, siger socialborgmester Mikkel Warming (EL). Han tilføjer, at der også skal bygges boliger for udsatte grupper som handikappede.

LÆS OGSÅ Ekspert advarer: Realkredit-opsplitning betyder dyrere boliglån

Både Jensen og Warming fremhæver, at den krise, der er på Christiansborg i forholdet mellem regeringspartierne og Enhedslisten, ikke kan mærkes på rådhuset.

Når København kan komme helt op på 650 almene boliger næste år mod 230 i år, skyldes det, at regeringen har lovet at nedsætte kommunernes såkaldte grundkapitalindskud fra 14 til 10 procent. Dermed kan kommunerne støtte 30 procent flere billige boliger for de samme penge.

Og de almene boligforeninger vil godt bygge dem. KAB’s administrerende direktør, Jesper Nygaard, erklærer sig ligefrem »lykkelig« over kommunens udspil.

»Det er jo kun få måneder siden, at jeg i et debatindlæg påpegede, at det er lige præcis nu, hvor der er lavkonjunktur, at man har råd til at bygge billige boliger. Og billige boliger er vigtige for at give byer som Københavns mangfoldighed og sammenhængskraft«, siger Nygaard.

De almene er også for de kreative
Professor i byudvikling på RUC John Andersen er enig. Men han fremhæver, at byer som Amsterdam og Berlin har endnu større andel af almene boliger.

»Københavns planer er en god nyhed, men det kunne sagtens være mere ambitiøst«, mener han.

Professoren peger på, at det er en myte, at flere almene boliger automatisk betyder flere sociale problemer og dermed er dyre for en kommune rent samfundsøkonomisk. Det var ellers den myte, der i 1990’erne fik København til næsten at stoppe byggeriet af nye almene boliger.

LÆS OGSÅ Boligmarkedet står stille: Færre vil sælge

»Men de almene boliger hjælper ikke kun lavindkomstgrupper, der ikke har vundet i ejerboliglotteriet. De hjælper også for eksempel unge kreative, der godt vil flytte til byen, men ikke er klar til at gå ind på ejerboligmarkedet endnu«:

»Dermed fremmes mobiliteten på arbejdsmarkedet og en bys evne til at tiltrække talent. Så der er ikke kun social fornuft, men også samfundsøkonomisk fornuft i at bygge flere almene boliger – især nu når København har et efterslæb«, påpeger John Andersen.

Frank Jensen »er glad for, at sagkundskaben er enig i, at almene boliger gør byen mere rummelig«.

»Vi ville gerne gøre endnu mere end at fordoble budgettet, men vi skal også udbygge skoler til de mange nye københavnerbørn, renovere veje, broer og skoler, investere i at gøre København CO2-neutral og sikre os mod skybrud«, siger overborgmesteren.