Lyt til artiklen
Når ændringer i renten får realkreditinstitutterne til at åbne nye obligationslån (lånserier), sådan som vi har set det de seneste måneder, bliver der ofte snakket om risikoen for indlåsning. Indlåsning betyder, at der er risiko for, at kursen på lånet holdes kunstigt høj, og at man som låntager derfor ikke kan udnytte kursfald optimalt.
Risikoen er størst, hvis obligationsserien er lille, og der derfor kun er få investorer bag. Så kan investorerne diktere priserne og sætte de almindelige markedsvilkår ud af kraft. Lidt som når for eksempel OPEC-landene (i hvert fald tidligere) har været i stand til at kontrollere prisen på olie. Det betyder i praksis, at man som låntager risikerer at betale for høj pris/kurs for at indfri sit lån før tid.
