Kære læser,
velkommen tilbage til nyhedsbrevet Penge.
I dag har vi et par historier fra sommerhusmarkedet på programmet, en advarsel fra min kollega Hans Drachmann til kommende boligkøbere og det store overblik til dig, der har en konfirmand med mange penge i huset.
Men vi begynder med en nyhed, som mindst 50.000 danskere i folkepensionsalderen kan glæde sig over. De kan nu fortsætte med at arbejde, enten fuld tid eller mere fleksibelt, uden at blive trukket i pensionen – uanset lønnens størrelse.
Det har Flemming og Susan Hansen på 68 år set frem til; de regner med at lægge endnu flere timer som sygehjælper og elektriker, end de har gjort indtil nu, hvor de har risikeret modregning.
I Nordjylland har Pauli Beck indrettet sin økonomi sådan, at han og familien har et nærmest gratis sommerhus. Prisen er udlejning i sommermånederne - og vil man købe fritidsbolig i øjeblikket og gøre ham kunsten efter, kræver det 17 ugers udlejning at få regnskabet til at balancere.
Til gengæld kan nuværende sommerhusejere regne med, at deres fristed holder værdien, selv om renterne er steget. Kun ganske få vil sælge, og udbuddet, der ikke er set lavere i 10 år, giver solid bund under sommerhuspriserne.
Om godt et halvt år træder boligskattereformen i kraft, og den giver mulighed for at indefryse også ganske store skattebetalinger, som først skal indfries, når boligen sælges.
Men som køber kan du risikere at komme til at hænge på sælgers gæld, hvis vedkommende ikke får afregnet med skat i forbindelse med handlen. Staten vil nemlig lade gælden følge boligen og ikke sælgeren personligt - simpelthen for at få sikkerhed for pengene.
Vi runder af med en oversigt over de rentesatser og vilkår, bankerne tilbyder konfirmander, der har noget tilbage af den kontante gavehøst. Der kan være op til 8 pct. at hente.
Tak for opmærksomheden og god lørdag,